부동산 세금 계산기
정밀 부동산 세금 계산기
기준 가액₩1,000,000,000
매매/양도 가액
취득 가액 (양도세용)
1주택자 여부
비과세 혜택 적용
조정대상지역
중과세율 적용
주택 수 선택 (취득 시 기준)
보유 기간 (년)
최종 취득세 합계
₩36,000,000
적용 세율: 3.0%
취득세 (본세)₩30,000,000
지방교육세₩3,000,000
농어촌특별세₩3,000,000
생애 최초 주택 구입 시 200만원 한도 내에서 취득세가 감면될 수 있습니다. 주택 가액과 주택 수에 따라 세율이 상이하므로 참고용으로만 활용하세요.
대출 한도 및 상환
대출 한도 계산기 (LTV / DTI)
₩600,000,000
₩50,000,000
70%
60%
LTV 기준 한도
₩0
DTI 기준 한도
₩0
최종 대출 가능액
₩0
대출 상환액 계산기
₩300,000,000
첫 달 상환액
₩0
총 대출 이자
₩0
총 상환 금액
₩0
상환 일정 안내 (초기 5개월)
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | ₩1,520,056 | ₩395,056 | ₩1,125,000 | ₩299,604,944 |
| 2회 | ₩1,520,056 | ₩395,056 | ₩1,125,000 | ₩299,604,944 |
| 3회 | ₩1,520,056 | ₩395,056 | ₩1,125,000 | ₩299,604,944 |
| 4회 | ₩1,520,056 | ₩395,056 | ₩1,125,000 | ₩299,604,944 |
| 5회 | ₩1,520,056 | ₩395,056 | ₩1,125,000 | ₩299,604,944 |
* 원리금균등상환의 경우 회차별 상세 계산 로직에 따라 약간의 오차가 있을 수 있습니다.
평수 계산기
부동산 평수 계산기 (Area Converter)
평
m²
이용 안내 및 유의사항
• 본 계산기의 대출 한도 및 상환액은 입력값에 기반한 추정치로, 실제 금융기관의 심사 결과와 다를 수 있습니다.
• DSR(총부채원리금상환비율) 등 추가 규제는 포함되지 않았으므로 대략적인 참고용으로만 활용하십시오.
• 정확한 대출 가능 여부와 금리는 해당 금융기관 영업점을 통해 확인하시기 바랍니다.